区县:潍坊市安丘市
楼盘地址:安丘市永安路北首
售楼处地址:安丘市永安路以西,长安路以北
用地位置: 规划基地位老城区以北,与安丘新政府隔河相望。向南依托现有优势配套资源,向北临近汶河景观带,城市重心北移,护城河绿道以西,北临金融中心,西靠现有优势教育资源。
用地规模: 地块由金融街、长安路、永安路以及河道划分为3个大小不等地块,总占地面积约9.64公顷(144.6亩)。
规划目标:
1、建设健康宜居社区 2、重点打造商业街区
3、改善本地原主居民生活品质
4、提高区域内城市形象
规划理念:
1、核心资源最大化利用2、顶级配套塑造顶级社区
本设计不拘泥于居住区规划设计,居住区内部配套市级公共服务设施:商业配套、酒店办公,既满足本地块居民的需要,又服务城市周边,形成聚集效应,志在利用顶级服务设施配套,孵化出顶级社区。 商业是人们公共活动的一种形式,社区设置沿街网点、酒店办公以及大型超市,既满足居民日常物质需求,又能为居民提供公共活动场所,促进邻里之间的交流。其次,沿街网点的设立,对内围合了整个小区,便于小区的封闭管理,对外还能吸引外部人员,将居住区与城市周边联系在一起,加强与周边的联系。 3、大社区开放、小组团封闭
4、统一格调、多风格混合: 5、体现健康宜居: 本设计毗邻环城河,结合沿河生态绿地,打造滨河休闲带;同时结合本案设计娱乐休闲区,给住区人们带来双重享受。 考虑到生态环境、人文条件、交通便捷性、生活方便性、居住的经济性、安康性、建筑舒适度、以及该区域的成长性等诸多方面,展开设计,满足居民对社区安全、公共绿地营建、社区物业服务、住区周围小型配套服务等各方面需求。
项目定位:
经过对地块及其周边综合情况的分析,将安丘市大华·中央城规划项目定位为:安丘市大型的中央生态生活街区。
项目服务于城市,既能为城市形成生态环保的高水平生活品质,又能迎合高端人群的品味和商业投资者的兴趣,做成优雅且有品位的高端社区。