四川成都房地产企业ERP软件定制开发

成都定制通软件研发团队来自国内外一线软件开发公司及高校专业教师，定制开发可塑性强的房地产ERP管理软件，包括单机版，网络版，同时定制开发ERP的手机平板App软件，适用于安卓Android和苹果系统。

成都定制通软件开发的房地产ERP包括

1、销售管理系统

客户信息管理：能够动态输入修改客户信息，修改记录能通过系统显示出来，知道修改人。此子系统相对对立,所有信息单独储存,单独查询。

房源信息管理：能够批量导入房源，导入格式自定义，以后也可以自定义，有了房源才能进行一系列的销售工作。房号是唯一关键字段。

认购信息管理：能在线进行房款计算，打印《房款计算单》，《房款计算单》，直接生成《认购协议》，《房款计算单》。

认购款缴纳：收银根据《认购协议》复核无误后，网上填制《收据》，收到款后将《收据》打印出来给客户。开具收据打印收据所产生的数据，直接生成《现金库存》。

合同网签管理：客户凭合同填制前需网填《合同填写申请，通过房源销控系统自动筛选后，提交销售经理审批，审批完成后提交给销售内勤打印出《合同填写申请单》，同时在数据库直接生产《领用、缴销合同台帐》中领用空白合同份数的记录字段。网上填写《合同付款确认书--付款明细》。

合同盖章分发及缴销管理。

按揭办理及合同后期管理。

提成计发：系统自动筛选后，生成《提成明细预览》，销售内勤根据公司下达的考核要求，输入提成比例，最终生成《提成明细》。《提成明细表》中的信息及相关操作也会进入主数据库储存。

交房管理系统：项目竣工后在获得实测房源信息后，将其导入数据库，交房所需缴纳的费用根据这些新的字段来计算，提前设置好计算公示及计算项目。客户交房时，经办人员直接网上提交《交房交款明细》，收银人员直接审核后打印《收据》。

权证办理信息管理：销售助理根据产权证办理要求，清理客户资料，在系统中勾选可办产权客户的名单，系统计算得出《产权证办理缴费清单》。网上打印《收据》。

2、成本管理子系统

合同信息管理：合同信息由成本合约部经理网上确认后生效。合同自动编号。并生成主数据库信息。合同可以设置付款条件，如果请款部门未达到付款条件，则不予审批。

付款管理：成本合约部根据工程部提交的《付款申请》，审核付款条件并进行批注，同意付款即向上级提交，总经理审批后，系统自动发送至财务处，财务收到发票后，点击打印出《付款申请表》作为凭证。付款申请表上可以记录财务付款的凭证号，并关联进入主数据库。

3、材料管理子系统

材料信息的管理：成本合约部必须对材料用量价格进行预算及审批，导入系统后作为材料用量的控制依据，材料部只能在此范围为内申请材料购买，系统会自动核算出入库信息并留下记录。

材料入账及付款：材料付款仍然以合同为核心，但是在办理合同付款时可跳转到材料数据库中查询进销存情况。系统需要自动生成材料移交表，材料台帐等甲方已使用的表格。所有表格均可设置字段来查询及统计。

供应商信息管理：建立供应商资料信息，合同执行及付款情况也可以通过关联在查询供应商信息是查询到。

4、项目计划管理子系统

实现《项目总体开发进度计划表》的导入及显示，项目总体开发进度状态动态显示。

5、工程进度管理子系统

主要由工程部填写，成本合约部根据抽查情况填写备注。

6、部门职责，岗位职责管理子系统。