如何验收毛坯房 应注意什么，毛坯房的验收要很有秩序，并且按照严格的步骤来进行验收，只有按照这样的顺序才是最简单省事，所以大家一定要重视验收毛坯房的步骤，但是如何验收毛坯房呢？应注意什么？
毛坯房验收有一定的规则，细节的注意才是最重要的，下面我们来了解下如何验收毛坯房吧！
首先是门窗质量。门的密封度，可以用一张铜版纸(印杂志的纸)，门检查之后把纸塞到门缝中，之后把门关上，扯一下这个纸，如果扯不出来说明这个门的密封度好。
第二部分是电气部分。在入户之后都有一个闸箱，里面有十个就说明分了十路，可以把总闸合上以后再一路一路的合，看看每个是管什么的，有的可能已经标注出来了是卫生间、空调等等，但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了，所以要检查一下分别管哪一路，再就是检查一下灯和插座。
第三部分是水。上水检查一下管路有没有跑冒滴漏，这是很重要的。
第四部分是墙地顶，主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。
上述的内容讲解的是验收毛坯房，这些内容都是很实用的，但是应注意什么呢？来看看吧！
1.核对购房合同的附件及配套设施；
2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量；
3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验；
4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验；
5.顶棚检验；
6.门、窗安装质量及配件检验；
7.进行渗漏试验；
8.电路绝缘、接地检测；
9.给、排水安装质量检验；
10.其他细部结构的检测。
以上内容讲解了毛坯房的验收及注意事项，毛坯房的验收是有规定的，这些步骤都是需要注意的，按照步骤来验收才是最规范的呢，所以大家要注意哦！
毛坯房验收要有一定的规范，这样是很方便的，那么来了解下毛坯房验收具体细节标准是什么呢？
1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
上述是毛坯房验收的标准，这些标准是需要大家注意的，但是有哪些要求呢？来看看吧！
1、内墙面验收
表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓(空鼓面积不大于400c㎡且每自然间不多于二处可不计)开裂，批嵌细腻，无脱皮；
2、外墙面验收
墙面平整，无空鼓开裂、无渗漏，大墙角、阴角挺拔通直，细砂批嵌均匀无接口，表面无明显射影和波纹，阴阳角清晰不含糊；涂料均匀，无色差，无接痕，无污染，收头清爽；
毛坯房验收标准是很严格的，所以大家要按照这样的顺序来进行验收，这样能帮助我们省去很多的麻烦，而且这些要求也是需要特别注意的哟！
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