社区财务的收入主要有两块，一是集体资产的出租、出卖形成的收入，一是政府拨入的各项款项。对于前一种情形，应该没有什么争议，但不同的会计人员也会有不同的处理，有的计入收入科目，有的又计入应付款科目。对于后一种情形，应该看款项的性质，具有专款专用性质的，计入应付款科目，这样能够比较容易看清款项的收支情况，防止款项被挪用;具有普遍适用性的，也就是社区可以自由安排的，则计入收入科目。但会计人员脑袋没有那么清晰，也分不清楚那些钱到底是什么性质，记账时混乱不堪，所以财务系统里导出的收支表没有任何意义。
合理避税是企业降低成本的重要手段，它的产生是市场经济发展的必然产物，其最大限度地发挥税收的经济杠杆作用，从长远和整体来看，纳税人按照国家的税收政策进行合理避税筹划，促进产业布局的进一步发展，有利于涵养税源，促进经济社会的长期发展和繁荣，本文就我国开发企业常用的一些避税方法进行了简要的举例分析，探讨房地产企业如何合理避税，利用各种手段提高综合收益，促进国民经济的良性发展。
感谢杨老师的课程 只听了一遍而且还没有完全听完 就考了73 82的成绩顺利通过 如果完全听完肯定能上90
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